www.cadastru-intabulare.com
Cu noi aveti mereu calitatea garantata si pretul corect pentru lucrarile de cadastru.
Utilitatea cadastrului?
Cadastrul este important pentru tine ca proprietar deoarece oferă o evidență oficială și legală a proprietății tale imobiliare. Iată câteva motive pentru care ai nevoie de cadastru:
- Confirmarea proprietății: Cadastrul atestă dreptul tău de proprietate asupra terenului sau clădirii și te protejează împotriva contestațiilor sau litigiilor privind proprietatea.
- Înregistrarea tranzacțiilor: Dacă vrei să vinzi sau să cumperi o proprietate, cadastrul este necesar pentru a înregistra legal aceste tranzacții.
- Impozitare: Autoritățile folosesc cadastrul pentru a calcula impozitele și taxele locale legate de proprietatea ta.
- Planificarea urbană: Cadastrul ajută la dezvoltarea planurilor de dezvoltare urbană și la gestionarea infrastructurii într-o zonă.
- Acces la servicii publice: Există situații în care cadastrul este necesar pentru a obține diverse servicii publice, cum ar fi furnizarea de utilități sau permise de construcție.
- Obținerea de împrumuturi ipotecare: Dacă dorești să obții un împrumut pentru achiziționarea sau dezvoltarea proprietății, bancile și instituțiile financiare pot solicita informații din cadastru.
În concluzie, cadastrul este un instrument esențial pentru a asigura claritatea și legalitatea drepturilor tale de proprietate asupra unui teren sau a unei clădiri.
Ce este cadastrul?
Cadastrul a insemnat, in decursul timpului, activitatea umana de inventariere a resurselor funciare, pentru stabilirea impozitelor. In epoca contemporana, cadastrul si-a largit domeniul de aplicare, astfel ca reprezinta evidenta tehnica, economica si juridica a tuturor bunurilor imobile (pamant, ape, paduri, constructii etc.)
Totalitate a lucrărilor tehnice de determinare exactă a unor proprietăți funciare, cu toate caracteristicele lor.
Ce este intabularea?
Înscriere definitivă a unui act de proprietate sau a unui drept real imobiliar în cartea funciară
SURSA NOTARIAT-TINERETULUI.NET
Intabularea reprezintă înscrierea în cartea funciară prin care se constituie, se grevează, se restrânge ori se stinge un drept real.
Ce este cartea funciara?
Cartea funciară este un registru public din România, care cuprinde evidența juridică integrală și exactă a imobilelor, proprietatea persoanelor fizice și juridice din aceeași localitate
Cartea funciară dovedește existența dreptului real înscris, în folosul persoanei care a dobândit sau constituit cu bună-credință un drept real imobiliar, cât timp nu se dovedește contrariul. Publicitatea imobiliară se îndeplinește pe tot teritoriul țării prin carte funciară și are ca obiect înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate și a celorlalte drepturi reale care se transmit, se constituie, se modifică sau care, după caz, se sting și se radiază, ca urmare a actelor și faptelor juridice referitoare la un bun imobil. În cartea funciară se mai înscriu, sau, după caz, se radiază și alte raporturi juridice, drepturi personale, interdicții, incapacități și litigii judiciare în legatură cu bunul imobil.
SURSA CODUL CIVIL
CODUL CIVIL TITLUL VII / CAPITOLUL I / ART.876
Cartea funciară descrie imobilele și arată drepturile reale ce au ca obiect aceste bunuri.
Ce este extrasul de carte funciara?
SURSA epay
Extrasul de carte funciară pentru informare reprezintă situația cadastral – juridică a imobilelor, la momentul intocmirii acestuia. Acesta conține informații cu privire la suprafața imobilului și descrierea acestuia, la dreptul de proprietate și eventualele sarcini existente asupra imobilului
LATEST NEWS.
Suprafata locuibila, utila si totala
Suprafata locuibila Suprafata locuibila este suprafata desfasurata a incaperilor de locuit. Ea cuprinde suprafata dormitoarelor…
Taxe intabulare si cadastru conform Ordin ANCPI nr. 16/2019
Tarifele pentru serviciile furnizate de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara si unitatile sale…
Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996
Parlamentul României - Lege nr. 7/1996 din 13 martie 1996 Legea cadastrului şi a publicităţii…
PAREREA CLIENTILOR
Seriozitate si profesionalism!!
Foarte multumit!
- Extrase cf livrate la termen.
- Cadastru livrat la termen.
- Pret avantajos.
- Seriozitate.
Un om deosebit, profesionist, foarte punctual, rapid si ieftin. Recomand tuturor!!
Bogdan este genul de profesionist care face diferenta în profesie. Expertiza si solutiile concrete pe care le-am primit au facut diferenta, bineinteles, si disponibilitatea de a lucra si pe proiecte mici.
Lucrez cu dl. Popovici, în calitatea d-lui. de topograf si inginer de cadastru, înca din 2017 si am avut cateva lucrari destul de complicate si solicitante, în opinia mea.
Am avut nevoie de trasarea a circa 9000 de puncte în teren, pentru o livada de nuci, plecand doar de la cadastrul terenului. Dl. Popovici a efectuat trasarea preliminara înainte de a ajunge la teren, conform cerintelor mele. Odata ajuns la teren, a verificat coordonatele cadastrului terenului, apoi a ajustat trasarea preliminara, apoi timp de mai multe zile am trasat împreuna cele 9000 de puncte, pe soare, vant, ploaie etc., lucrand uneori si 12 ore pe zi.
Foarte atent la detalii, gaseste solutii ingenioase care sa scuteasca efort, timp si bani, respecta fidel cerintele clientului, foarte muncitor si precis în ceea ce face – calitatea este cuvantul definitoriu si pentru asta dl. Popovici mi-a castigat un respect deosebit.
Cu Bogdan am reusit sa rezolv:
– trasarea pe balize a axelor unei case în Corbeanca – Ilfov;
– identificarea/pozitionarea pe plan a unor suprafete de teren arabil, in raport cu limita locuibila a localitatii Cernica – Ilfov, in vederea promovarii spre vanzare a terenurilor;
– intocmire documentatii cadastrale pentru obtinerea numerelor cadastrale si inscrierea corpurilor de proprietate in Cartea Funciara a unor suprafete de teren intravilan in Magurele – Ilfov.
Prestatia a fost de mare acuratete si promptitudine. Il recomand cu incredere!
